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Loi Malraux : pour faire baisser le montant de l’impôt sur le revenu ?

Si vous vous intéressez à la loi Malraux, c’est sans doute parce qu’elle permet de payer moins d’impôts sur le revenu. Comme vous le lirez sur http://www.loi-malraux.net, cette loi a pour but de protéger le patrimoine immobilier français en facilitant les travaux de restauration. Vous l’avez compris : cette loi s’adresse aux propriétaires d’immeubles anciens.

Comment profiter des avantages de la loi Malraux?

Pour être éligible à la loi Malraux, il y aura des règles à respecter comme :

  • tous les travaux sont concernés sauf les travaux d’agrandissement
  • faire appel à un architecte des bâtiments de France afin qu’il valide le projet et donne l’autorisation de travaux
  • dès que les travaux de rénovation seront finis, le bien sera loué pendant au moins 9 ans.

Loi Malraux : pour faire baisser le montant de l'impôt sur le revenu ?

Il existe aussi la loi Pinel. Là encore il s’agit d’une loi de défiscalisation. Pour profiter de ses avantages fiscaux, il faut acheter un logement afin de le proposer à la location de longue durée. Le montant des réductions possible dépendra de la durée du bail de location. Là encore, il y aura des conditions à satisfaire.